Du har byggt klart ditt nyckelfärdiga hus och nycklarna är på väg. Men vad händer nu? Inflyttningen i ett nybyggt hus kräver mer planering än många tror. Här går vi igenom vad du behöver tänka på för att flytten ska bli så smidig som möjligt – från slutbesiktning till möblering.
Vad är ett nyckelfärdigt hus?
Ett nyckelfärdigt hus är färdigbyggt och redo att flyttas in i. Du har gjort val av planlösning, material och tillval i förväg. När huset är klart sker en slutbesiktning, och om allt godkänns får du nycklarna.
En bra sammanställning av vad som ingår i ett nyckelfärdigt hus hittar du på nyckelfardigthus.se – där finns guider och prisexempel för olika husmodeller.
Checklista innan inflytt
Det är lätt att tro att det bara är att bära in flyttkartongerna, men vissa saker bör du kontrollera i förväg:
- Är slutbesiktningen godkänd?
- Har du fått alla nycklar?
- Är el, vatten, värme och ventilation inkopplat och testat?
- Finns det avstängda kranar eller strömbrytare du bör veta om?
Gå igenom hela huset – både utvändigt och invändigt – tillsammans med byggaren om möjligt.
Planera din flytt med marginal
Det är vanligt att inflyttningen sker precis när byggaren är klar. Men förseningar förekommer, så undvik att boka flyttfirma samma dag som besiktningen. Lägg gärna in några dagars marginal för att säkerställa att allt är godkänt innan du flyttar in.
Tänk också på att huset kan behöva vädras ur innan du flyttar in – särskilt om det är målat eller tapetserat nyligen.
Leveranser och uppackning – undvik kaos
Beställning av nya möbler, vitvaror och andra leveranser bör helst inte ske på inflyttningsdagen. Försök sprida ut leveranserna och prioritera det mest nödvändiga först: sängar, kyl och kök.
Tips:
- Märk upp flyttkartonger efter rum (ex: kök, sovrum)
- Packa upp ett rum i taget
- Använd skydd på golv vid inflytt om ytskiktet är nytt
Tänk på trädgård och infart
Många nyckelfärdiga hus levereras med ofärdig trädgård. Det innebär att infarten kan vara lerig, och det kan vara svårt att bära möbler utan att smutsa ner. Kolla om du kan lägga till grus, byggmatta eller tillfällig gång inför flytten.
Vanliga frågor och svar
Måste jag själv boka el och vatten till ett nyckelfärdigt hus?
Nej, dessa installationer är ofta inkluderade i entreprenaden, men du ansvarar för abonnemangen. Kontrollera med din husleverantör vad som gäller.
Vad händer om något är fel vid inflyttning?
Du har rätt att reklamera fel upptäckta vid inflyttning. Dokumentera allt och kontakta din byggentreprenör direkt. Det finns ofta en garantitid.
Hur snabbt kan man flytta in efter godkänd slutbesiktning?
I de flesta fall kan du flytta in direkt efter godkänd besiktning, men el, vatten och ventilation måste vara aktiva. Kontrollera alltid med byggledaren innan flytt.
